€ 489,000.00
    k.k.

    • Toegevoegd op: 02/24/24
    • Bericht bijgewerkt: 2024-09-15 20:15:07
    • Status:
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 3
    • Bebouwd: 146 m²
    • Perceeloppervlakte: 132 m²
    • Bouwjaar: 1906
    • Brochure: tiel-oliemolenwal-9.pdf

    Omschrijving

    In het historisch stadscentrum van Tiel, aan de stadsgracht gelegen, vrijstaand herenhuis met groot dakterras op de eerste verdieping.

    De woning bestaat uit drie verdiepingen waarvan de bovenste twee verdiepingen bestemd zijn voor wonen, de bedrijfsruimte op de begane grond is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals horeca, detailhandel, dienstverlening, ambachtelijke bedrijven en eventueel bed en breakfast.

    Vanuit de woning heb je vrij uitzicht op de stadsgracht.

    Begane grond:
    Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en het lager gelegen ruime atelier met badkamer.
    Hier bevindt zich ook een aparte was ruimte.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toilet en toegang tot de woonkamer met veel lichtinval, uitzicht op de stadsgracht en aan de achterzijde toegang tot het royale dakterras van maar liefst 53 m2.
    De keuken is netjes en voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw en voldoende bergruimte.
    Voorts treft u op deze verdieping tevens twee slaapkamers waarvan er één via openslaande deuren ook toegang heeft tot het dakterras.

    Tweede verdieping:
    De tweede woonlaag heeft wederom een badkamer met toilet en één slaapkamer en een zeer ruime overloop.

    Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:
    – object met vele mogelijkheden
    – gelegen op markante locatie van de stadsgracht
    – ruim zonnig dakterras van 53 m2
    aan de rand van de stad gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.

    Een karakteristiek pand met vele mogelijkheden en een fraaie uitstraling!
    Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen. Een woning van dit formaat met multifunctionele mogelijkheden komt u niet snel tegen in het stadscentrum!

    Tiel ligt centraal in de Betuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid.
    De stad heeft goede verbindingen met andere plaatsen in de regio en is goed bereikbaar via de snelwegen A15 en A2.
    Daarnaast beschikt Tiel over een eigen NS-station met snelle verbindingen naar de grotere steden.
    Dit maakt Tiel tot een makkelijk bereikbare locatie in het hart van de Betuwe, omringd door de rivieren de Waal, de Linge en Amsterdam-Rijnkanaal.

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 489,000.00. It has 5 slaapk. bedrooms, 3 badk. bathrooms, and is 146 m². The property was built in 1906 year.

    € 398,000.00
    k.k.

    • Toegevoegd op: 02/24/24
    • Bericht bijgewerkt: 2024-09-16 18:32:52
    • Status:
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 3
    • Bebouwd: 119 m²
    • Perceeloppervlakte: 151 m²
    • Bouwjaar: 1999

    Omschrijving

    € 695,000.00
    Kosten koper

    • Toegevoegd op: 10/22/22
    • Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:00:06
    • Status:
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 3
    • Perceeloppervlakte: 145 m²
    • Bouwjaar: 1939

    Omschrijving

    Zeer mooie en ruime eengezinswoning met maar liefst 4 woonlagen!

    Het souterrain is ook van buitenaf te bereiken, dit is een zeer mooie ruimte voor eventueel een eigen praktijk, salon of kantoor aan huis. Eenvoudig om te bouwen tot een zelfstandige woonruimte.

    Op een zeer gewilde locatie én op loopafstand van het Goffertpark, in de geliefde wijk Hazenkamp. Een sfeervol lichte jaren ’30 tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers en een fijne zonnige tuin op het zuiden.

    De woning heeft een bijzonder gunstige ligging aan de Hazenkampseweg, met uitzicht richting de Tijgerstraat. Het Goffertpark, de kinderboerderij en het openluchtzwembad zijn op loopafstand te bereiken. De woning ligt tussen diverse leuke restaurantjes zoals BUUV en eetcafé Jan Klaassen. Maar ook zeer nabij de Radboud Universiteit, ziekenhuizen, N.S.-station Goffert en op loopafstand van scholen en winkels. Deze woning is instap klaar!

    Indeling:
    Entree, vestibule, hal met toilet, trapopgang en keldertoegang, bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de kamer en suite met prachtige glas-in-lood details. Opvallend is ook de stijlvolle pvc-vloer met band en bies, hierdoor krijgt de woning een extra klassieke uitstraling.
    Vanuit de ruime woonkamer kijkt u uit over de Tijgerstraat. De woonkamer bevat tevens een sfeervolle open haard. Vanuit de achterkamer van de woning loopt u zo de tuin in door middel van de dubbele openslaande deuren, ook is het mogelijk om via de keuken de tuin te bereiken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven-magnetron, 4 pits inductiekookplaat en Quooker kraan.

    Eerste verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 grote slaapkamers (16.3 m² & 14.2 m²).
    De kleinere slaapkamer is voorzien van een deur in plaats van een raam, dit geeft de mogelijkheid om een balkon te realiseren. De badkamer is voorzien van douche, toilet, ligbad, designradiator en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en een praktische inbouwkast.

    Afmetingen van de kamers:
    Slaapkamer 1: 4,42 x 3,69
    Slaapkamer 2: 3,84 x 3,69
    Slaapkamer 3: 2,80 x 1,87
    Badkamer: 2,98 x 1,87

    Tweede verdieping:
    Nette, lichte zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.
    Ruime voorzolder met de cv- installatie en een lichte 4e slaapkamer met groot dakraam aan de voorzijde en aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte.

    Souterrain:
    De woning is in 2002 in zijn geheel uitgegraven (stahoogte 2,5m) hierdoor is er aan vloeroppervlakte ruim 47 m² bijgekomen!
    Hierbij is een bijkeuken gerealiseerd die als wasruimte functioneert. De andere 2 kamers (21.5 m² & 16.6 m²) zijn zeer multifunctioneel in te zetten, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, praktijk, salon of extra slaapkamers. Het souterrain is via een binnentrap en via een buitentrap aan de voorzijde van de woning toegankelijk.

    Overige informatie: verwarming en warm watervoorziening via Remeha Calenta 40C (ca. 2017). Energielabel C.
    Inhoud ca. 594 m³. Gebruiksoppervlakte ca. 168 m². Bruto vloeroppervlakte woning ca. 211 m² (NEN2580).
    Perceeloppervlakte: 145 m². Bouwjaar 1939.

    + Op loopafstand van het Goffertpark, kinderboerderij en openluchtzwembad
    + Nabij diverse winkels (buurtwinkelcentrum aan de Steenbokstraat, winkels Groenestraat en AH XL aan de St. Jacobslaan)
    + Op nog geen 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum
    + Modern ingerichte woning met veel lichtinval
    + Glasvezel aansluiting
    + 6 slaapkamers
    + Compleet onderkelderd, ideaal voor een kantoor, salon of groot gezin!
    + Extra schuifkasten met bergruimtes onder de knieschotten op zolder
    + Verzorgde en zonnige achtertuin met zuidelijke ligging en schuur voor de fietsen. Ook beschikt de woning over een achterom.

    Kenmerken

    Kenmerken:
    • 305
    • Hazenkampseweg
    • Hazenkampseweg 305
    • nijmegen
    • weg

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 695,000.00. It has 4 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is . The property was built in 1939 year.

    € 575,000.00
    Kosten koper

    Steltsestraat 47 6663 BN Lent
    • Toegevoegd op: 03/11/22
    • Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:01:16
    • Status:
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 3
    • Perceeloppervlakte: 347 m²
    • Bouwjaar: 1972

    Omschrijving

    Op zoek naar een leuke 2-onder-1-kapwoning met een gigantische berg-/werkruimte van maar liefst 75 m² in het bijzonder geliefde (oud) Lent? Dit betreft een buitenkans!

    De woning is gelegen aan een rustige, als ook charmante straat in een kindvriendelijke woonwijk.
    De woonkamer is bijzonder licht door de hoeveelheid ramen. De dichte woonkeuken is voorzien van enige inbouwapparatuur.
    In de woonkeuken tref je een trap(kelder)kast, ideaal voor provisie. Via de woonkeuken is de bijkeuken (serre) te bereiken.

    Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, waarvan twee slaapkamers met elk twee inbouwkasten en één slaapkamer met eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
    De ruime bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap, maar het is vanzelfsprekend mogelijk een vaste trap te plaatsen. Op zolder zijn eenvoudig extra slaapkamers te creëren. De cv-opstelling (Vaillant 2016), mechanische ventilatie unit en omvormer voor de 12 zonnepanelen zijn reeds te vinden op de zolder.

    Een absoluut pluspunt van de woning is de vrijstaande stenen berg-/werkruimte van maar liefst 75 m².
    Eventueel om te bouwen tot kantoor aan huis, salon of mantel zorgwoning.
    Deze ruimte is voorzien van meerdere toegangsdeuren, als ook dubbele beglazing, elektra en water.
    Eén gedeelte van de berg-/werkruimte is voorzien van verwarming. Dit maakt deze ruimte zeer geschikt voor diverse doeleinden.

    De woning beschikt tot slot over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. Het is mogelijk meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.

    Hoe is het om te wonen in (oud) Lent? Héérlijk!
    De Lentse Plas, maar ook de hoeveelheid groen maakt Lent onder andere zo geliefd.
    Lent is bruisend, mede door de hoeveelheid gezellige restaurants en cafés, te weten: Moeke, Zijdewinde, Stroom, Ketelhuis, Eten en Drinken, Van der Valk, Pomodoro, etc.
    De Lentse Plas is de perfecte plek om met het gezin te genieten van de zon. Het betreft een officiële zwemlocatie met alle benodigde voorzieningen. De bioscoop Pathé is te vinden achter deze zwemlocatie. Het bezoeken van een bioscoop blijft een leuk uitje.
    Daarnaast is het heerlijk wandelen en/of fietsen in de uiterwaarden van de Waal. De Spiegelwaal is ook een prachtige omgeving, waar geregeld festiviteiten worden georganiseerd.
    Aan openbaar vervoer geen gebrek in Lent. Naast de diverse bushaltes heeft Lent ook een eigen station. Deze is gelegen naast hotel-restaurant Van der Valk. Ook is Lent zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zowel per auto als per fiets. Denk hierbij aan de A15, A325, A50, A73, maar ook aan fiets-snelweg RijnWaalPad.
    Lent beschikt daarnaast over diverse, uitstekende basisscholen, de eerste bevindt zich op slechts 400 meter, en een middelbare school op 1,5 kilometer afstand
    Tot slot is het stadscentrum van Nijmegen te bereiken binnen 10 fietsminuten. Daar kun je genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft.

    Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

    | Woonoppervlakte 109 m² | Overige inpandige ruimte 16 m² | Externe bergruimte 75 m² | Inhoud 446 m³ | Perceel 302 m² | Bouwjaar 1972 | Energielabel B (dak-, muur-, vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing, 12 zonnepanelen) |

    an style=”text-decoration: underline;”>Indelingan>

    Begane grond: entree, hal, zwevend toilet met fontein, meterkast, lichte woonkamer, dichte woonkeuken met enige inbouwapparatuur, trap(kelder)kast, bijkeuken (serre).

    Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers (waarvan twee slaapkamers met elk twee inbouwkasten en één slaapkamer met eigen wastafel), badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

    Zolder (vliering): ruime bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap, cv-opstelling (Vaillant 2016), mechanische ventilatie unit, omvormer (voor de 12 zonnepanelen), mogelijkheid extra slaapkamers te creëren.

    Buiten: riante vrijstaande stenen berg-/werkruimte met verdieping, elektra, water en verwarming, oppervlakte van maar liefst 75 m² (geschikt voor diverse doeleinden), verzorgde voor-, zij- en achtertuin met achterom, mogelijkheid meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.

    Samenvattend:
    – Zéér geliefde en kindvriendelijke locatie
    – 2-onder-1-kapwoning
    – Berg-/werkruimte van maar liefst 75 m² (geschikt voor diverse doeleinden)
    – Lichte woonkamer door hoeveelheid ramen
    – Dichte woonkeuken met enige inbouwapparatuur
    – Bijkeuken (serre)
    – Drie volwaardige slaapkamers (waarvan twee slaapkamers met elk twee inbouwkasten en één slaapkamer met eigen wastafel)
    – Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine
    – Ruime bergzolder, mogelijkheid extra slaapkamers te creëren
    – Verzorgde voor-, zij- en achtertuin met achterom
    – Mogelijkheid meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein
    – Energielabel B (dak-, muur-, vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing, 12 zonnepanelen)

    Aanvaarding per direct!

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 575,000.00. It has 3 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is . The property was built in 1972 year.

    • Toegevoegd op: 03/11/22
    • Bericht bijgewerkt: 2023-06-03 18:40:05
    • Status:
    • Verdiepingen: 1
    • Perceeloppervlakte: 109 m³
    • Bouwjaar: 2022

    Omschrijving

    Te koop / Te huur

    Nieuw opgeleverd en gebruiksklaar

    Nèjbox Servicepark is goed bereikbaar vanuit Cuijk en alle omliggende kernen zoals: Haps, Oeffelt, Beugen, Sambeek, Sint Anthonis, Mill, Heumen, Boxmeer, Nijmegen, Gennep, Grave.

    Door haar centrale ligging in Cuijk – op de hoek van de Beerseweg en Bontsestraat – is het station op slechts 1 minuut lopen bereikbaar en binnen 3 autominuten bent u op de snelweg A73 richting Nijmegen – Venlo.

    De locatie is gelegen op het industrieterrein en staat plaatselijk bekend als de ‘voormalige locatie Opel Jetten’. Het grenst aan een woongebied en ligt in de directe nabijheid van het centrum.

    Doordat elke unit een eigen adres heeft schrijft u eenvoudig uw bedrijf in op het Servicepark. Ideaal om zakelijk en privé gescheiden te houden! De units zijn uitstekend geschikt als werkruimte. Het park is ruim opgezet, permanent beveiligd met camera’s , sanitair is aanwezig en het park wordt beheerd. Bovendien zijn de centrale centrumvoorzieningen van Cuijk op loopafstand, wat verder kan bijdragen aan een prettig verblijf op en rondom het park.

    Ontvangt u op onregelmatige tijden goederen? Maak dan gebruik van ons unieke leverancierspunt. Hierbij ontvangt u een deurcode van het leverancierspunt bij de entree van het servicepark. Deze code deelt u met uw leverancier(s) en zij kunnen uw levering plaatsen in het leverancierspunt. Zo hoeft u niet te wachten op de levering en staan uw goederen veilig en droog op u te wachten.

    Als u eigenaar bent van een unit in het servicepark van Nèjbox wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE).

    Nèjbox zal een VvE beheerder voordragen die zorg zal dragen voor het beheer van de gemeenschappelijke zaken. Er zal hiervoor een maandelijks bijdrage bij u in rekening worden gebracht. Eigenaren betalen maandelijks een bedrag aan servicekosten variërend van ca. € 10,00 tot circa € 20,00 excl. btw.

    De werkzaamheden die de VvE beheerder uitvoert zijn administratief en het operationeel beheer van het terrein. Hierbij gaat het om de gemeenschappelijke zaken zoals schoonmaak en gebruikskosten van het sanitaire gedeelte in de service unit, algemene verlichting, toegangspoort en -controle, groenvoorzieningen, opstalverzekeringen, elektra kosten, beveiligingsinstallatie en onderhoud aan riolering en bestrating.

    Naast de servicekosten dienen eigenaren maandelijks een voorschot elektra te voldoen. De indicatie van de hoogte hiervan bedraagt variërend van circa € 6,00 tot circa € 12,00 excl. btw (vastrecht en verbruik).

    Let wel op: iedere eigenaar en/of gebruiker is zelf verantwoordelijk voor een eventuele inboedelverzekering. Een huishoudelijk regelement is van toepassing, hierin zijn uw rechten en plichten als gebruiker van het park zorgvuldig vastgelegd.

    €135.000 k.k.
    of
    te huur € 595 ex. btw

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 135,000.00. It has bedrooms, bathrooms, and is . The property was built in 2022 year.

    € 325,000.00
    Kosten koper

    Zwanenveld 63-66 Nijmegen
    • Toegevoegd op: 03/11/22
    • Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:02:31
    • Status:
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 3
    • Perceeloppervlakte: 128 m²
    • Bouwjaar: 1977

    Omschrijving

    Omschrijving:
    In een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving ligt deze nette tussenwoning.
    Op loopafstand is het winkelcentrum Dukenburg, station Dukenburg, basisonderwijs en diverse andere (wijk)voorzieningen aanwezig. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van onder andere voortgezet onderwijs, stadscentrum Nijmegen, ziekenhuizen en uitvalswegen.

    Indeling.
    Begane grond:
    Entree, gang/hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met veel daglichttoetreding, open haard, trapkast en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin, eenvoudige half open keuken voorzien van een vier pits gasfornuis met oven, magnetron afzuigkap en een koelkast. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

    Eerste verdieping:
    Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, volledig uitgeruste ruime badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. Tevens is er op deze verdieping een was- c.q. bergruimte met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en cv-installatie.
    De overloop is voorzien van vloerbedekking.

    Tweede verdieping:
    Middels vaste trap bereikbaar voorzolder. Vervolgens bevinden zich op deze verdieping de derde slaapkamer met zowel dakkapel aan de voor- en achterzijde. Eventueel is deze ruimte makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers.

    Tuin:
    De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en carport. De carport is afgesloten via een elektrisch bedienbaar garagedeur.

    Bouwjaar: 1977
    Woonoppervlakte: circa 118 m²
    Inhoud: circa 407 m³
    Perceeloppervlakte: 128 m²
    CV ketel Nefit Proline HR CW4 van 2007
    De woning is voorzien van elektrische rolluiken.

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 325,000.00. It has 3 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is . The property was built in 1977 year.

    € 350,000.00
    Kosten koper

    • Toegevoegd op: 03/03/22
    • Bericht bijgewerkt: 2023-06-03 18:41:19
    • Huurperiode:
    • Status:
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 1
    • Perceeloppervlakte: 273 m³
    • Bouwjaar: 2003
    • Parkeerplaats: eigen parkeerplaats in parkeergarage

    Omschrijving

    ass=”object-description-title”>Omschrijving

    ass=”object-description-body” data-object-description-strip-markup=”” data-object-description-body=”” data-gtm-vis-first-on-screen-1273266_1190=”1683″ data-gtm-vis-total-visible-time-1273266_1190=”100″ data-gtm-vis-has-fired-1273266_1190=”1″>

    Prachtig wonen op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen? Dan is dit uw kans!

    Gelegen op een ideale locatie ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en diverse uitvalswegen.

    Dit nette onderhouden 3-kamer appartement beschikt over een balkon, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke afsluitbare stallingsruimte voor de fiets. Het complex beschikt bovendien over een liftinstallatie.
    Het appartement is gelegen in een modern complex op de eerste woonlaag.

    Op de begane grond bevindt zich een medisch centrum en Benu apotheek en op 2 minuten afstand van een Jumbo supermarkt en Trekpleister drogisterij.

    Indeling:
    Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis, lift.

    Begane grond:
    Entree, hal, toilet met fontein, fraaie grote woonkamer met balkon, half-open keuken met inbouwkeuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, berging met ketelopstelling (Vaillant 2003), badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en 2 slaapkamers.

    Algemeen:
    – Bouwjaar 2003
    – Woonoppervlakte 89 m2
    – Inhoud 273 m3
    – Bijdrage VvE € 149,00 p/m

    Bijzonderheden:

    – Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Nijmegen
    – Laminaatvloer
    – Spachtelputs wandafwerking
    – Gezonde/actieve VVE
    – Ruim balkon
    – Eigen parkeerplaats in parkeergarage

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 350,000.00. It has 2 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is . The property was built in 2003 year.

    € 295,000.00

    Pink Floydstraat 80 6663 HN Lent
    • Toegevoegd op: 01/01/21
    • Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:03:52
    • Status:
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 2
    • Bebouwd: 304 m³
    • Perceeloppervlakte: 136 m²
    • Bouwjaar: 2006

    Omschrijving

    ass=”object-description-title”>Omschrijving

    ass=”object-description-body” data-object-description-strip-markup=”” data-object-description-body=”” data-gtm-vis-first-on-screen-1273266_1190=”555936″ data-gtm-vis-total-visible-time-1273266_1190=”100″ data-gtm-vis-has-fired-1273266_1190=”1″>

    In het prachtige en centraal gelegen Lent, aan de Pink Floydstraat, ten noorden van Nijmegen, op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuis, parken, natuur – en recreatiegebieden, uitvalswegen, openbaar vervoer en een treinstation, treft u deze betaalbare en modern ingerichte, goed onderhouden tussenwoning met ruime achtertuin.

    Het woonhuis is door de eigenaar keurig onderhouden. Binnen en buiten schilderwerk (2017). Het woonhuis is direct en zonder noodzakelijke kosten te bewonen.

    Onderhoudsvrije voor- en achtertuin, de voortuin is voorzien van een op maat gemaakte sierhekwerk. De achtertuin 66 m2 (12 x 5.5), met achterom ligt op het zuiden en is voorzien van een luxe zonnescherm over de gehele breedte met antraciet doek en 3.5 m uitval.

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, mk., hal met trapopgang, licht ingericht toilet met fonteintje, ruime lichte, tuingerichte woonkamer over de gehele breedte van de woning met handige inbouwkast onder de trap. Woonkamer ca. 5,10 x 4,53. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer (2,91 x 2,93). In het midden tussen eetkamer en woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser (2019), RVS afzuigkap met luchtafvoer naar buiten, vriezer en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer (2018) met vloerverwarming!

    Eerste verdieping:
    Ruime overloop met toegang naar de wasruimte, voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang naar drie slaapkamers, allen voorzien van data aansluiting en radiatoren met thermostaatkranen. Licht ingerichte badkamer met douchecabine, 2e toilet, designradiator en vaste wastafel met 2 opbergkasten.

    Afmetingen van de kamers;
    Slaapkamer 1: 3,00 x 4,67
    Slaapkamer 2: 3,00 x 4,66
    Slaapkamer 3: 2,03 x 3,25
    Badkamer: 2,15 x 2,60

    Verwarming via stadsverwarming, warm watervoorziening via centrale voorziening. Inhoud ca. 310 m³ totaal, woonoppervlak ca. 101 m². Berging ca. 9,75 m². Bouwjaar 2006.

    Eventueel worden de op maat gemaakte (rol)gordijnen en plissé ter overname aangeboden.

    + De woning heeft de mogelijkheid om er een 2e verdieping op te plaatsen
    + Groene, kindvriendelijke wijk, op 5 minuten rijden van het centrum van Nijmegen
    + De snelwegen A15, A50 en A325 zijn snel bereikbaar
    + Treinstation Nijmegen-Lent op 5 minuten fietsen
    + Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen (15 minuten)
    + Loopafstand van Waal, Waalstranden en de groene uiterwaarden

    In de directe omgeving vind je: supermarkt, voorzieningenhart, scholen, gezondheidscentrum, sportvelden en sporthal, recreatieplas, bushalte en een bioscoop.

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 295,000.00. It has 3 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is 304 m³. The property was built in 2006 year.

    € 175,000.00
    kosten koper

    Molenstraat 43 N 6511 HA Nijmegen
    • Toegevoegd op: 01/01/21
    • Bericht bijgewerkt: 2023-05-24 15:03:38
    • Status:
    • Slaapkamers: 1
    • Badkamers: 1
    • Verdiepingen: 1
    • Bebouwd: 114 m³
    • Perceeloppervlakte: 37 m²
    • Bouwjaar: 1955

    Omschrijving

    ass=”object-description-title”>Omschrijving

    ass=”object-description-body” data-object-description-strip-markup=”” data-object-description-body=”” data-gtm-vis-first-on-screen-1273266_1190=”1219” data-gtm-vis-total-visible-time-1273266_1190=”100″ data-gtm-vis-has-fired-1273266_1190=”1″>

    In het centrum van Nijmegen ligt deze prima onderhouden studio. Dit object is in 2009 gerenoveerd (nieuw opgeleverd) en is gesitueerd midden in het bruisende stadshart met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn het NS Station, Universiteit, Hogeschool, ziekenhuizen en uitvalswegen eveneens nabij gelegen. Dit object is uitermate geschikt voor ouders die iets leuks en betaalbaars zoeken voor een (studerend) kind.

    Indeling:

    Begane grond:
    Centrale entree, intercom, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

    Het appartement:
    Entree, hal, woonkamer met aparte slaapkamer, hier zit een aparte opbergruimte aan gekoppeld dat eventueel als inloopkast kan fungeren.
    Door het grote raampartij over de gehele breedte is er veel daglichttoetreding, open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur van het merk Neff, nette badkamer met douchecabine, wasmachine-aansluiting, wastafel en toilet.

    Nadere informatie/bijzonderheden:
    -Woonoppervlakte circa 36 m²;
    -Er is een berging aanwezig. Deze dient gedeeld te worden met 2 appartementen;
    -De mooie keuken is voorzien van een gootsteen, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging en combi-magnetron merk Neff.
    -Het appartement is voorzien van airconditioning.
    -In het appartement ligt een laminaat vloer;
    -De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond;
    -De servicekosten bedragen € 87,61 per maand;
    -Een parkeervergunning is verkrijgbaar bij de gemeente Nijmegen;
    -De studio is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
    -Het object is per direct aanvaardbaar.

    This style property is located in is currently and has been listed on Nimma vastgoed & beheer. This property is listed at € 175,000.00. It has 1 slaapk. bedrooms, 1 badk. bathrooms, and is 114 m³. The property was built in 1955 year.