Laat Nimma Vastgoed & Beheer uw woning of panden beheren
Een van de redenen om uw woning(en) in beheer te geven is ontzorgen. U hoeft dus geen anderen in te schakelen en u weet zeker dat uw woning op een professionele wijze wordt beheerd.
Ook wanneer het gaat om beheer van meerdere woningen maken wij op maat voor u een beheerovereenkomst waarbij rekening gehouden wordt met hiertoe specifiek benodigde know-how en dienstverlening.
Financieel / Administratief beheer
- Huurfacturen aan huurders verzenden, zowel met als zonder BTW
- Incasseren van huren en bijkomende financiële afhandeling verzorgen
- Periodieke administratieve huurafrekening aan eigenaar verzorgen
- Bewaken van betalingen en huurachterstanden
- Verzorgen van aanmaningen en een volledig incassotraject tot en met de inschakeling van gerechtsdeurwaarder
- Verrichten van betalingen met toestemming van verhuurder
- Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan
- Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service aangelegenheden alsmede gemeentelijke belastingen en heffingen doorbelasten aan huurder
Technisch beheer
- Verrichten van inspectie bij mutatie en inspectierapporten opstellen
- Verrichten van inspectie bij klachten
- Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst
- Afhandeling klachtenonderhoud
- Uitbrengen onderhoudsvoorstellen
- Offerte aanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud
- Controle ingediende nota’s
- Verzorgen opleveringen en garantieverplichtingen indien aanwezig
- Afsluiten en marktconform houden onderhoudscontracten
- Toezicht op goede naleving onderhoudscontracten
- Verhelpen technische storingen
- Coördineren onderhoudsopdrachten
Wat zijn de kosten van vastgoedbeheer?
Voor technisch en financieel beheer rekenen we een percentage van de huur. Informeer naar de aantrekkelijke tarieven voor het financieel en/of technisch beheer. Voor grotere portefeuilles en samen met de verhuur van de portefeuille maken we graag afspraken op maat.
Denkt u weleens na over beleggen in vastgoed?
Bent u geïnteresseerd in beleggen in vastgoed, dan kan Nimma Vastgoed & Beheer u ook van dienst zijn. Onze vastgoedinvesteerders kopen beleggingspanden uit de markt of van executieveilingen, maar ook nieuwbouw behoort tot de mogelijkheden. Wilt u meer weten over beleggen in vastgoed of een gratis adviesgesprek plannen, neem dan contact met ons op.